Si vous êtes propriétaire et que vous projetez de vendre votre bien immobilier, il faut commencer par estimer sa valeur marchande. C’est une étape clé pour conclure la transaction dans un délai raisonnable et dans les meilleures conditions. Mais comment calculer le prix de vente d’une maison ou d’un appartement sans se tromper ? Vous avez plusieurs solutions pour estimer votre bien immobilier à Dol-de-Bretagne ou ailleurs. On vous éclaire !
Evaluer soi-même le prix de vente de son bien immobilier
Si vous choisissez cette option, vous allez devoir aller à la pêche aux informations. Diverses données concernant la vente réalisée dans votre secteur sont désormais facilement consultables sur internet. Cependant, bon nombre de propriétaires pensent à tort que le prix de leur bien correspond à celui auquel ils l’ont acheté. La tendance du marché change régulièrement, tout comme la situation de l’offre et de la demande. Pire encore, les propriétaires ont généralement tendance à surévaluer leur maison ou leur appartement, et ce, pour des raisons sentimentales et affectives. C’est pourtant l’erreur à éviter ! L’estimation immobilière à Dol-de-Bretagne doit être précise et objective.
Utiliser des simulateurs en ligne
Les outils en ligne sont, certes, efficaces pour avoir un premier avis sur la valeur de son bien immobilier. Mais ils ne prennent pas cependant compte des caractéristiques propres d’une maison ou d’un appartement. Une bonne estimation immobilière nécessite l’œil d’un expert, intervenant sur place.
Contacter un agent immobilier
C’est l’option la plus sûre pour estimer un bien immobilier à sa juste valeur. Le professionnel saura mettre en valeur les points forts de votre logement. Il tient également compte des points faibles et peut vous conseiller sur les travaux à faire pour revaloriser votre bien. Pour vendre vite et au prix du marché, solliciter un agent immobilier est une excellente solution.
