Vendre un bien immobilier ne s’improvise pas. Avant de remettre les clés de la maison ou de l’appartement aux nouveaux propriétaires, il existe différentes étapes à respecter pour vendre dans les meilleures conditions.
1- Estimation immobilière
Toute vente immobilière à Cancale ou ailleurs doit débuter par une estimation immobilière. Il est essentiel de savoir la réelle valeur de votre maison ou de votre appartement par rapport au prix du marché. Pour une estimation juste et précise, sollicitez un professionnel, à l’instar d’un agent immobilier.
2- Home staging
Il est judicieux de préparer le bien pour la vente. Pour cela, réalisez des travaux de nettoyage et de rangement pour mettre tout en ordre. Vérifiez également les éléments nécessitant des petits travaux de rénovation.
3- Rédaction de l’annonce immobilière
Élaborez une annonce simple et pertinente pour attirer les acquéreurs potentiels. Utilisez de belles photos à l’appui. Toutefois, il est avantageux de confier cette démarche à un professionnel, qui peut garantir en plus une meilleure visibilité de votre annonce.
4- Organisation des visites
Des acquéreurs potentiels vous appellent après avoir vu votre annonce ? C’est le moment d’organiser les visites avec chaque candidat. Là encore, vous pouvez confier l’accueil des visiteurs à un agent immobilier si vous n’avez pas assez de temps pour cela. À ce stade, vous devez avoir un dossier de diagnostics techniques immobiliers.
5- Conclusion de la transaction
Vous avez retenu un acquéreur parmi les candidats ? Répondez à son offre et préparez les négociations de prix. Après avoir trouvé un compromis sur le prix, vous pouvez effectuer la signature du contrat de vente devant le notaire.
Après la vente de votre patrimoine, vous voilà maintenant en possession d’un capital suffisant pour vous offrir d’autre maison ou appartement. Vous pouvez découvrir un large choix d’annonces en consultant les sites internet des agences immobilières de votre commune.
